Ponúkame na predaj nový 1 izbový byt (na LV kategorizovaný ako apartmán z dôvodu koeficientu zastavanosti) vo vyhľadávanej časti Dúbravky - na začiatku - v komplexe Čerešne Fine Living na bratislavských Poliankach. Byt sa nachádza v skolaudovanej novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 14.poschodí z 15tich. Orientovaný je na západnú stranu, čo zabezpečuje svetelnosť počas celého dňa. Taktiež disponuje krásnym výhľadom na zeleň a lesy. Pri výstavbe boli použité kvalitné nadčasové materiály a developer použil aj moderný prémiový štandard (drevené podlahy, kvalitná sanita zn. značky Villeroy& Bosch) a zvolil aj nadrozmerné plastové okná. V byte bude namotovaná klimatizačná jednotka v izbe a nachádza sa tu kompletná predpríprava na kuchynskú linku (možnosť dorobenia kuchynskej linky za príplatok 5000€). Byt o výmere 31,59m2 disponuje : - vstupnou chodbou (3,96 m2), ideálnou na dobudovanie vstavanej skrine - obývacou izbou spojenou s kuchynskou časťou s predprípravou na kuchynskú linku (možnosť dorobenia linky so spotrebičmi za príplatok 5000€) a klimatizáciou o výmere 23,34m2 - kúpeľňou (4,29m2) so sprchovým kútom, umývadlom, WC a radiátorom - bezpečnostnými dverami Z obývačky sa vychádza na priestranný svetlý balkón, ktorý zväčšuje plochu bytu o 5,46m2. Byt je kúpou voľný , možnosť financovania hypotekárnym úverom. Mesačné náklady na 1 osobu sú 110€ + zálohové platby za elektrinu vo výške 20 €. V byte je predpríprava na optické internetové pripojenie. Byt je výborným štartovacím riešením bývania a vďaka nízkym nákladom je výborný aj ako investícia s rýchlou návratnosťou. Dá sa preto ihneď dlhodobo výnosne prenajať. Kompletná cena vrátane provízie: 163 500€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 940 947 943. Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a taktiež skvelé napojenie na diaľnicu a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodn